Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 939 zł na 10 lat będzie kosztował 456 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 395 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 748 zł
| Cena: | 277 938,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 851,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 456 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 395 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 145 zł | 4% | 10 lat | 410 738 zł | 54 989 zł | 355 749 zł | 2 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 733 zł | 4% | 10 lat | 502 013 zł | 67 209 zł | 434 804 zł | 2 782 zł |
| Większy wkład własny | 277 939 zł | 8% | 10 lat | 450 817 zł | 60 043 zł | 390 774 zł | 2 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 939 zł w kredycie na 266 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 266821.91 zł.
| Kwota kredytu: | 266 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 962 zł czyli o 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
