Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 389 zł na 10 lat będzie kosztował 4 563 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 952 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 467 480 zł
| Cena: | 2 779 389,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 519,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 467 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 563 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 952 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 320 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 450 zł | 4% | 10 lat | 4 107 382 zł | 549 894 zł | 3 557 488 zł | 22 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 328 zł | 4% | 10 lat | 4 989 560 zł | 669 188 zł | 4 320 372 zł | 27 822 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 389 zł | 8% | 10 lat | 4 508 170 zł | 600 431 zł | 3 907 738 zł | 23 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 389 zł w kredycie na 2 668 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668214.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 623 zł czyli o 4 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
