Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 389 zł na 10 lat będzie kosztował 4 263 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 709 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 467 480 zł
| Cena: | 2 779 389,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 519,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 467 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 263 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 553 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 709 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 450 zł | 28% | 10 lat | 3 837 225 zł | 498 564 zł | 3 338 661 zł | 15 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 328 zł | 28% | 10 lat | 4 659 368 zł | 606 452 zł | 4 052 917 zł | 18 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 779 389 zł | 18% | 10 lat | 4 385 877 zł | 577 196 zł | 3 808 681 zł | 20 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 389 zł w kredycie na 2 001 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001160.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 666 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 217 zł czyli o 4 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
