Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 954 zł na 10 lat będzie kosztował 450 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 778 zł
| Cena: | 277 954,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 858,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 159 zł | 8% | 10 lat | 405 758 zł | 54 042 zł | 351 716 zł | 2 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 750 zł | 8% | 10 lat | 495 926 zł | 66 051 zł | 429 875 zł | 2 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 277 954 zł | 4% | 10 lat | 456 401 zł | 61 103 zł | 395 298 zł | 2 529 zł |
| Większy wkład własny | 277 954 zł | 18% | 10 lat | 438 612 zł | 57 723 zł | 380 889 zł | 2 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 954 zł w kredycie na 255 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255718.31 zł.
| Kwota kredytu: | 255 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 839 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
