Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 970 zł na 10 lat będzie kosztował 450 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 809 zł
Cena: | 277 970,04 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 127 866,22 zł | |
Wartość po 10 latach: | 546 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 450 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 60 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 250 173 zł | 8% | 10 lat | 405 781 zł | 54 045 zł | 351 736 zł | 2 151 zł |
Kwota większa o 10% | 305 767 zł | 8% | 10 lat | 495 954 zł | 66 055 zł | 429 899 zł | 2 630 zł |
Mniejszy wkład własny | 277 970 zł | 4% | 10 lat | 456 427 zł | 61 106 zł | 395 321 zł | 2 530 zł |
Większy wkład własny | 277 970 zł | 18% | 10 lat | 438 637 zł | 57 726 zł | 380 911 zł | 2 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 970 zł w kredycie na 255 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255733.04 zł.
Kwota kredytu: | 255 733 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 84 966 zł | |
Całkowity koszt: | 340 699 zł | |
Rata miesięczna: | 2 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 839 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.