Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 264 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 710 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 318 zł
| Cena: | 2 779 815,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 715,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 264 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 710 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 053 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 834 zł | 28% | 10 lat | 3 837 814 zł | 498 641 zł | 3 339 173 zł | 15 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 797 zł | 28% | 10 lat | 4 660 083 zł | 606 545 zł | 4 053 539 zł | 18 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 779 816 zł | 18% | 10 lat | 4 386 549 zł | 577 284 zł | 3 809 265 zł | 20 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 816 zł w kredycie na 2 001 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001467.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 664 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 666 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 220 zł czyli o 4 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
