Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 622 zł na 10 lat będzie kosztował 4 265 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 711 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 469 904 zł
| Cena: | 2 780 622,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 086,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 469 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 265 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 711 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 560 zł | 28% | 10 lat | 3 838 927 zł | 498 785 zł | 3 340 142 zł | 15 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 684 zł | 28% | 10 lat | 4 661 435 zł | 606 721 zł | 4 054 714 zł | 18 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 780 622 zł | 18% | 10 lat | 4 387 822 zł | 577 452 zł | 3 810 370 zł | 20 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 622 zł w kredycie na 2 002 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002048.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 667 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 227 zł czyli o 4 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
