Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 622 zł na 10 lat będzie kosztował 4 510 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 909 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 469 904 zł
| Cena: | 2 780 622,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 086,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 469 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 510 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 909 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 560 zł | 8% | 10 lat | 4 059 152 zł | 540 628 zł | 3 518 524 zł | 21 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 684 zł | 8% | 10 lat | 4 930 599 zł | 657 862 zł | 4 272 737 zł | 26 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 780 622 zł | 4% | 10 lat | 4 565 781 zł | 611 264 zł | 3 954 517 zł | 25 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 780 622 zł | 18% | 10 lat | 4 387 822 zł | 577 452 zł | 3 810 370 zł | 20 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 622 zł w kredycie na 2 558 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558173.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 408 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 401 zł czyli o 4 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
