Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 622 zł na 10 lat będzie kosztował 4 565 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 954 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 469 905 zł
| Cena: | 2 780 622,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 086,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 469 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 565 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 954 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 560 zł | 4% | 10 lat | 4 109 203 zł | 550 138 zł | 3 559 066 zł | 22 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 684 zł | 4% | 10 lat | 4 991 773 zł | 669 485 zł | 4 322 288 zł | 27 834 zł |
| Większy wkład własny | 2 780 622 zł | 8% | 10 lat | 4 510 169 zł | 600 698 zł | 3 909 471 zł | 23 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 622 zł w kredycie na 2 669 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2669398.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 669 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 556 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 636 zł czyli o 4 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
