Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 855 zł na 10 lat będzie kosztował 4 566 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 954 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 470 363 zł
| Cena: | 2 780 855,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 193,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 470 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 566 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 954 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 322 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 770 zł | 4% | 10 lat | 4 109 548 zł | 550 184 zł | 3 559 364 zł | 22 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 941 zł | 4% | 10 lat | 4 992 191 zł | 669 541 zł | 4 322 650 zł | 27 836 zł |
| Większy wkład własny | 2 780 855 zł | 8% | 10 lat | 4 510 547 zł | 600 748 zł | 3 909 799 zł | 23 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 855 zł w kredycie na 2 669 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2669621.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 669 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 556 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 638 zł czyli o 4 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
