Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 855 zł na 10 lat będzie kosztował 4 388 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 810 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 470 363 zł
| Cena: | 2 780 855,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 193,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 470 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 388 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 810 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 164 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 770 zł | 18% | 10 lat | 3 949 371 zł | 519 750 zł | 3 429 620 zł | 18 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 941 zł | 18% | 10 lat | 4 796 419 zł | 632 344 zł | 4 164 075 zł | 22 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 780 855 zł | 8% | 10 lat | 4 510 547 zł | 600 748 zł | 3 909 799 zł | 23 915 zł |
| Większy wkład własny | 2 780 855 zł | 28% | 10 lat | 4 265 832 zł | 554 252 zł | 3 711 580 zł | 17 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 855 zł w kredycie na 2 280 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2280302.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 280 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 037 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 316 zł czyli o 4 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
