Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 883 zł na 10 lat będzie kosztował 4 510 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 909 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 470 418 zł
| Cena: | 2 780 883,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 206,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 470 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 510 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 909 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 795 zł | 8% | 10 lat | 4 059 533 zł | 540 679 zł | 3 518 855 zł | 21 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 972 zł | 8% | 10 lat | 4 931 062 zł | 657 924 zł | 4 273 139 zł | 26 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 780 883 zł | 4% | 10 lat | 4 566 210 zł | 611 322 zł | 3 954 889 zł | 25 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 780 883 zł | 18% | 10 lat | 4 388 234 zł | 577 506 zł | 3 810 728 zł | 20 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 883 zł w kredycie na 2 558 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558413.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 408 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 404 zł czyli o 4 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
