Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 781 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 781 712 zł na 10 lat będzie kosztował 4 567 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 956 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 472 049 zł
| Cena: | 2 781 712,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 587,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 472 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 567 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 956 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 560 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 059 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 911 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 781 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 503 541 zł | 4% | 10 lat | 4 110 815 zł | 550 353 zł | 3 560 461 zł | 22 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 059 884 zł | 4% | 10 lat | 4 993 730 zł | 669 747 zł | 4 323 983 zł | 27 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 781 712 zł | 8% | 10 lat | 4 511 938 zł | 600 933 zł | 3 911 004 zł | 23 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 781 712 zł w kredycie na 2 670 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2670444.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 670 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 557 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 647 zł czyli o 4 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
