Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 188 zł na 10 lat będzie kosztował 456 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 395 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 547 238 zł
| Cena: | 278 188,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 966,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 547 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 456 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 395 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 369 zł | 4% | 10 lat | 411 107 zł | 55 039 zł | 356 068 zł | 2 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 007 zł | 4% | 10 lat | 502 464 zł | 67 270 zł | 435 194 zł | 2 785 zł |
| Większy wkład własny | 278 188 zł | 8% | 10 lat | 451 221 zł | 60 097 zł | 391 124 zł | 2 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 188 zł w kredycie na 267 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267061.22 zł.
| Kwota kredytu: | 267 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 965 zł czyli o 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
