Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 782 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 782 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 267 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 713 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 472 708 zł
| Cena: | 2 782 047,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 741,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 472 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 267 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 713 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 503 842 zł | 28% | 10 lat | 3 840 894 zł | 499 041 zł | 3 341 853 zł | 15 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 060 252 zł | 28% | 10 lat | 4 663 824 zł | 607 032 zł | 4 056 792 zł | 18 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 782 047 zł | 18% | 10 lat | 4 390 070 zł | 577 748 zł | 3 812 323 zł | 20 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 782 047 zł w kredycie na 2 003 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2003074.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 003 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 668 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 238 zł czyli o 4 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
