Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 782 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 782 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 512 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 911 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 472 708 zł
| Cena: | 2 782 047,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 741,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 472 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 512 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 911 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 812 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 503 842 zł | 8% | 10 lat | 4 061 232 zł | 540 905 zł | 3 520 327 zł | 21 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 060 252 zł | 8% | 10 lat | 4 933 126 zł | 658 199 zł | 4 274 927 zł | 26 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 782 047 zł | 4% | 10 lat | 4 568 121 zł | 611 577 zł | 3 956 544 zł | 25 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 782 047 zł | 18% | 10 lat | 4 390 070 zł | 577 748 zł | 3 812 323 zł | 20 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 782 047 zł w kredycie na 2 559 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2559484.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 559 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 409 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 416 zł czyli o 4 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
