Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 782 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 782 519 zł na 10 lat będzie kosztował 4 568 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 957 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 473 636 zł
| Cena: | 2 782 519,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 958,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 473 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 568 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 957 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 060 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 782 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 504 267 zł | 4% | 10 lat | 4 112 007 zł | 550 513 zł | 3 561 494 zł | 22 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 060 771 zł | 4% | 10 lat | 4 995 178 zł | 669 942 zł | 4 325 237 zł | 27 853 zł |
| Większy wkład własny | 2 782 519 zł | 8% | 10 lat | 4 513 246 zł | 601 108 zł | 3 912 138 zł | 23 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 782 519 zł w kredycie na 2 671 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2671219.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 671 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 558 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 656 zł czyli o 4 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
