Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 783 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 783 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 391 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 813 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 474 582 zł
| Cena: | 2 783 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 280 180 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 474 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 391 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 813 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 167 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 504 700 zł | 18% | 10 lat | 3 952 417 zł | 520 151 zł | 3 432 266 zł | 18 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 061 300 zł | 18% | 10 lat | 4 800 118 zł | 632 832 zł | 4 167 286 zł | 22 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 783 000 zł | 8% | 10 lat | 4 514 026 zł | 601 211 zł | 3 912 815 zł | 23 934 zł |
| Większy wkład własny | 2 783 000 zł | 28% | 10 lat | 4 269 122 zł | 554 680 zł | 3 714 442 zł | 17 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 783 000 zł w kredycie na 2 282 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2282060 zł.
| Kwota kredytu: | 2 282 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 040 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 336 zł czyli o 4 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
