Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 783 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 783 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 269 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 714 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 474 582 zł
| Cena: | 2 783 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 280 180 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 474 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 269 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 714 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 058 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 813 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 504 700 zł | 28% | 10 lat | 3 842 210 zł | 499 212 zł | 3 342 998 zł | 15 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 061 300 zł | 28% | 10 lat | 4 665 421 zł | 607 239 zł | 4 058 182 zł | 18 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 783 000 zł | 18% | 10 lat | 4 391 574 zł | 577 946 zł | 3 813 628 zł | 20 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 783 000 zł w kredycie na 2 003 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2003760 zł.
| Kwota kredytu: | 2 003 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 669 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 246 zł czyli o 4 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
