Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 783 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 783 688 zł na 10 lat będzie kosztował 4 270 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 715 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 475 935 zł
| Cena: | 2 783 687,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 280 496,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 475 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 270 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 554 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 715 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 343 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 505 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 059 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 505 319 zł | 28% | 10 lat | 3 843 160 zł | 499 335 zł | 3 343 824 zł | 15 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 062 057 zł | 28% | 10 lat | 4 666 574 zł | 607 390 zł | 4 059 185 zł | 18 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 783 688 zł | 18% | 10 lat | 4 392 660 zł | 578 088 zł | 3 814 571 zł | 20 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 783 688 zł w kredycie na 2 004 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2004255.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 004 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 670 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 251 zł czyli o 4 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
