Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 783 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 783 688 zł na 10 lat będzie kosztował 4 515 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 913 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 475 935 zł
| Cena: | 2 783 687,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 280 496,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 475 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 515 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 913 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 505 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 062 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 783 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 505 319 zł | 8% | 10 lat | 4 063 628 zł | 541 224 zł | 3 522 404 zł | 21 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 062 057 zł | 8% | 10 lat | 4 936 035 zł | 658 587 zł | 4 277 448 zł | 26 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 783 688 zł | 4% | 10 lat | 4 570 816 zł | 611 938 zł | 3 958 877 zł | 25 332 zł |
| Większy wkład własny | 2 783 688 zł | 18% | 10 lat | 4 392 660 zł | 578 088 zł | 3 814 571 zł | 20 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 783 688 zł w kredycie na 2 560 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2560992.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 560 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 411 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 432 zł czyli o 4 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
