Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 451 zł na 10 lat będzie kosztował 457 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 396 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 547 754 zł
| Cena: | 278 450,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 087,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 547 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 457 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 396 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 606 zł | 4% | 10 lat | 411 494 zł | 55 091 zł | 356 404 zł | 2 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 296 zł | 4% | 10 lat | 502 937 zł | 67 333 zł | 435 604 zł | 2 787 zł |
| Większy wkład własny | 278 451 zł | 8% | 10 lat | 451 647 zł | 60 154 zł | 391 493 zł | 2 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 451 zł w kredycie na 267 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267312.56 zł.
| Kwota kredytu: | 267 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 968 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
