Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 784 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 784 899 zł na 10 lat będzie kosztował 4 517 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 915 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 478 317 zł
| Cena: | 2 784 898,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 053,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 478 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 517 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 915 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 816 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 409 zł | 8% | 10 lat | 4 065 395 zł | 541 460 zł | 3 523 936 zł | 21 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 063 389 zł | 8% | 10 lat | 4 938 183 zł | 658 874 zł | 4 279 309 zł | 26 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 784 899 zł | 4% | 10 lat | 4 572 804 zł | 612 204 zł | 3 960 600 zł | 25 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 784 899 zł | 18% | 10 lat | 4 394 570 zł | 578 340 zł | 3 816 230 zł | 20 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 784 899 zł w kredycie na 2 562 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562107.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 413 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 445 zł czyli o 4 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
