Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 518 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 916 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 494 zł
| Cena: | 2 785 496,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 328,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 518 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 916 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 947 zł | 8% | 10 lat | 4 066 268 zł | 541 576 zł | 3 524 692 zł | 21 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 046 zł | 8% | 10 lat | 4 939 243 zł | 659 015 zł | 4 280 228 zł | 26 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 785 497 zł | 4% | 10 lat | 4 573 786 zł | 612 336 zł | 3 961 450 zł | 25 348 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 497 zł | 18% | 10 lat | 4 395 514 zł | 578 464 zł | 3 817 050 zł | 20 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 497 zł w kredycie na 2 562 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562657.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 414 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 451 zł czyli o 4 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
