Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 961 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 494 zł
| Cena: | 2 785 496,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 328,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 961 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 947 zł | 4% | 10 lat | 4 116 407 zł | 551 102 zł | 3 565 305 zł | 22 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 046 zł | 4% | 10 lat | 5 000 524 zł | 670 658 zł | 4 329 865 zł | 27 883 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 497 zł | 8% | 10 lat | 4 518 076 zł | 601 751 zł | 3 916 325 zł | 23 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 497 zł w kredycie na 2 674 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674077.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 688 zł czyli o 4 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
