Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 395 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 817 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 494 zł
| Cena: | 2 785 496,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 328,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 395 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 817 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 947 zł | 18% | 10 lat | 3 955 962 zł | 520 618 zł | 3 435 345 zł | 18 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 046 zł | 18% | 10 lat | 4 804 425 zł | 633 400 zł | 4 171 025 zł | 22 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 785 497 zł | 8% | 10 lat | 4 518 076 zł | 601 751 zł | 3 916 325 zł | 23 955 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 497 zł | 28% | 10 lat | 4 272 952 zł | 555 177 zł | 3 717 775 zł | 17 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 497 zł w kredycie na 2 284 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2284107.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 284 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 042 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 358 zł czyli o 4 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
