Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 518 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 916 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 669 zł
| Cena: | 2 785 585,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 369,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 518 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 916 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 027 zł | 8% | 10 lat | 4 066 398 zł | 541 593 zł | 3 524 805 zł | 21 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 145 zł | 8% | 10 lat | 4 939 401 zł | 659 036 zł | 4 280 365 zł | 26 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 785 586 zł | 4% | 10 lat | 4 573 932 zł | 612 355 zł | 3 961 577 zł | 25 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 586 zł | 18% | 10 lat | 4 395 655 zł | 578 483 zł | 3 817 172 zł | 20 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 586 zł w kredycie na 2 562 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562739.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 414 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 452 zł czyli o 4 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
