Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 961 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 669 zł
| Cena: | 2 785 586,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 369,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 961 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 027 zł | 4% | 10 lat | 4 116 539 zł | 551 120 zł | 3 565 419 zł | 22 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 145 zł | 4% | 10 lat | 5 000 684 zł | 670 680 zł | 4 330 004 zł | 27 884 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 586 zł | 8% | 10 lat | 4 518 221 zł | 601 770 zł | 3 916 450 zł | 23 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 586 zł w kredycie na 2 674 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674163.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 689 zł czyli o 4 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
