Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 640 zł na 10 lat będzie kosztował 4 395 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 817 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 775 zł
| Cena: | 2 785 639,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 394,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 395 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 817 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 171 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 076 zł | 18% | 10 lat | 3 956 166 zł | 520 644 zł | 3 435 521 zł | 18 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 204 zł | 18% | 10 lat | 4 804 671 zł | 633 432 zł | 4 171 239 zł | 22 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 785 640 zł | 8% | 10 lat | 4 518 308 zł | 601 782 zł | 3 916 526 zł | 23 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 640 zł | 28% | 10 lat | 4 273 171 zł | 555 206 zł | 3 717 965 zł | 17 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 640 zł w kredycie na 2 284 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2284224.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 284 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 043 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 360 zł czyli o 4 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
