Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 728 zł na 10 lat będzie kosztował 4 273 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 718 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 949 zł
| Cena: | 2 785 728,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 435,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 273 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 718 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 156 zł | 28% | 10 lat | 3 845 977 zł | 499 701 zł | 3 346 275 zł | 15 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 301 zł | 28% | 10 lat | 4 669 995 zł | 607 835 zł | 4 062 160 zł | 18 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 785 728 zł | 18% | 10 lat | 4 395 879 zł | 578 512 zł | 3 817 367 zł | 20 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 728 zł w kredycie na 2 005 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005725.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 672 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 268 zł czyli o 4 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
