Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 786 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 786 522 zł na 10 lat będzie kosztował 4 575 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 962 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 481 511 zł
| Cena: | 2 786 522,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 800,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 481 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 575 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 962 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 870 zł | 4% | 10 lat | 4 117 923 zł | 551 305 zł | 3 566 618 zł | 22 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 065 175 zł | 4% | 10 lat | 5 002 365 zł | 670 905 zł | 4 331 459 zł | 27 893 zł |
| Większy wkład własny | 2 786 522 zł | 8% | 10 lat | 4 519 739 zł | 601 972 zł | 3 917 767 zł | 23 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 786 522 zł w kredycie na 2 675 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675062.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 563 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 699 zł czyli o 4 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
