Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 786 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 786 665 zł na 10 lat będzie kosztował 4 575 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 963 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 481 793 zł
| Cena: | 2 786 665,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 866,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 481 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 575 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 963 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 999 zł | 4% | 10 lat | 4 118 134 zł | 551 333 zł | 3 566 801 zł | 22 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 065 332 zł | 4% | 10 lat | 5 002 622 zł | 670 940 zł | 4 331 682 zł | 27 895 zł |
| Większy wkład własny | 2 786 665 zł | 8% | 10 lat | 4 519 971 zł | 602 003 zł | 3 917 968 zł | 23 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 786 665 zł w kredycie na 2 675 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675199.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 564 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 700 zł czyli o 4 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
