Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 786 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 786 732 zł na 10 lat będzie kosztował 4 575 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 963 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 481 924 zł
| Cena: | 2 786 732,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 896,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 481 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 575 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 963 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 508 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 331 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 065 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 786 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 508 059 zł | 4% | 10 lat | 4 118 233 zł | 551 347 zł | 3 566 886 zł | 22 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 065 405 zł | 4% | 10 lat | 5 002 741 zł | 670 956 zł | 4 331 786 zł | 27 895 zł |
| Większy wkład własny | 2 786 732 zł | 8% | 10 lat | 4 520 079 zł | 602 018 zł | 3 918 062 zł | 23 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 786 732 zł w kredycie na 2 675 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675263.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 564 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 701 zł czyli o 4 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
