Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 813 zł na 10 lat będzie kosztował 457 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 396 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 548 467 zł
| Cena: | 278 812,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 253,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 548 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 457 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 396 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 931 zł | 4% | 10 lat | 412 029 zł | 55 162 zł | 356 867 zł | 2 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 694 zł | 4% | 10 lat | 503 592 zł | 67 421 zł | 436 171 zł | 2 791 zł |
| Większy wkład własny | 278 813 zł | 8% | 10 lat | 452 234 zł | 60 232 zł | 392 002 zł | 2 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 813 zł w kredycie na 267 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267660.71 zł.
| Kwota kredytu: | 267 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 972 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
