Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 567 zł na 10 lat będzie kosztował 4 578 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 965 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 485 533 zł
| Cena: | 2 788 566,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 740,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 485 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 578 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 965 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 710 zł | 4% | 10 lat | 4 120 944 zł | 551 710 zł | 3 569 234 zł | 22 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 423 zł | 4% | 10 lat | 5 006 035 zł | 671 398 zł | 4 334 637 zł | 27 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 788 567 zł | 8% | 10 lat | 4 523 055 zł | 602 414 zł | 3 920 641 zł | 23 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 567 zł w kredycie na 2 677 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677024.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 720 zł czyli o 4 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
