Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 633 zł na 10 lat będzie kosztował 4 578 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 965 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 485 664 zł
| Cena: | 2 788 633,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 771,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 485 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 578 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 965 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 770 zł | 4% | 10 lat | 4 121 042 zł | 551 723 zł | 3 569 319 zł | 22 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 497 zł | 4% | 10 lat | 5 006 154 zł | 671 414 zł | 4 334 741 zł | 27 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 788 633 zł | 8% | 10 lat | 4 523 163 zł | 602 428 zł | 3 920 735 zł | 23 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 633 zł w kredycie na 2 677 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677088.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 721 zł czyli o 4 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
