Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 400 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 821 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 486 023 zł
| Cena: | 2 788 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 855,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 486 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 400 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 821 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 934 zł | 18% | 10 lat | 3 960 676 zł | 521 238 zł | 3 439 438 zł | 18 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 697 zł | 18% | 10 lat | 4 810 150 zł | 634 154 zł | 4 175 995 zł | 22 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 788 816 zł | 8% | 10 lat | 4 523 459 zł | 602 468 zł | 3 920 991 zł | 23 984 zł |
| Większy wkład własny | 2 788 816 zł | 28% | 10 lat | 4 278 043 zł | 555 839 zł | 3 722 205 zł | 17 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 816 zł w kredycie na 2 286 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2286829.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 286 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 046 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 389 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
