Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 278 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 722 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 486 023 zł
| Cena: | 2 788 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 855,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 486 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 278 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 722 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 934 zł | 28% | 10 lat | 3 850 239 zł | 500 255 zł | 3 349 984 zł | 15 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 697 zł | 28% | 10 lat | 4 675 171 zł | 608 508 zł | 4 066 662 zł | 19 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 788 816 zł | 18% | 10 lat | 4 400 751 zł | 579 153 zł | 3 821 598 zł | 20 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 816 zł w kredycie na 2 007 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2007947.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 007 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 292 zł czyli o 5 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
