Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 789 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 789 063 zł na 10 lat będzie kosztował 4 278 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 722 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 486 508 zł
| Cena: | 2 789 062,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 968,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 486 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 278 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 722 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 510 156 zł | 28% | 10 lat | 3 850 580 zł | 500 299 zł | 3 350 280 zł | 15 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 969 zł | 28% | 10 lat | 4 675 584 zł | 608 562 zł | 4 067 022 zł | 19 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 789 063 zł | 18% | 10 lat | 4 401 141 zł | 579 205 zł | 3 821 936 zł | 20 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 789 063 zł w kredycie na 2 008 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008125.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 294 zł czyli o 5 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
