Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 789 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 789 571 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 723 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 487 508 zł
| Cena: | 2 789 570,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 202,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 487 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 723 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 510 614 zł | 28% | 10 lat | 3 851 281 zł | 500 390 zł | 3 350 891 zł | 15 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 068 528 zł | 28% | 10 lat | 4 676 436 zł | 608 673 zł | 4 067 763 zł | 19 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 789 571 zł | 18% | 10 lat | 4 401 943 zł | 579 310 zł | 3 822 633 zł | 20 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 789 571 zł w kredycie na 2 008 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008491.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 675 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 298 zł czyli o 5 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
