Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 789 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 789 571 zł na 10 lat będzie kosztował 4 580 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 967 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 487 508 zł
| Cena: | 2 789 570,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 202,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 487 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 580 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 967 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 510 614 zł | 4% | 10 lat | 4 122 428 zł | 551 908 zł | 3 570 520 zł | 22 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 068 528 zł | 4% | 10 lat | 5 007 837 zł | 671 639 zł | 4 336 198 zł | 27 924 zł |
| Większy wkład własny | 2 789 571 zł | 8% | 10 lat | 4 524 684 zł | 602 631 zł | 3 922 053 zł | 23 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 789 571 zł w kredycie na 2 677 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677988.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 567 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 731 zł czyli o 4 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
