Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 789 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 789 571 zł na 10 lat będzie kosztował 4 524 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 922 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 487 508 zł
| Cena: | 2 789 570,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 202,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 487 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 524 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 922 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 529 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 510 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 789 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 510 614 zł | 8% | 10 lat | 4 072 215 zł | 542 368 zł | 3 529 848 zł | 21 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 068 528 zł | 8% | 10 lat | 4 946 467 zł | 659 979 zł | 4 286 488 zł | 26 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 789 571 zł | 4% | 10 lat | 4 580 475 zł | 613 231 zł | 3 967 244 zł | 25 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 789 571 zł | 18% | 10 lat | 4 401 943 zł | 579 310 zł | 3 822 633 zł | 20 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 789 571 zł w kredycie na 2 566 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566405.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 492 zł czyli o 4 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
