Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 790 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 790 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 402 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 823 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 488 352 zł
| Cena: | 2 790 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 488 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 402 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 823 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 440 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 723 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 511 000 zł | 18% | 10 lat | 3 962 358 zł | 521 459 zł | 3 440 899 zł | 18 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 069 000 zł | 18% | 10 lat | 4 812 192 zł | 634 424 zł | 4 177 768 zł | 22 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 790 000 zł | 8% | 10 lat | 4 525 380 zł | 602 724 zł | 3 922 656 zł | 23 994 zł |
| Większy wkład własny | 2 790 000 zł | 28% | 10 lat | 4 279 860 zł | 556 075 zł | 3 723 785 zł | 17 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 790 000 zł w kredycie na 2 287 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2287800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 287 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 047 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 399 zł czyli o 4 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
