Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 790 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 790 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 723 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 488 352 zł
| Cena: | 2 790 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 488 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 723 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 511 000 zł | 28% | 10 lat | 3 851 874 zł | 500 467 zł | 3 351 407 zł | 15 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 069 000 zł | 28% | 10 lat | 4 677 156 zł | 608 767 zł | 4 068 389 zł | 19 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 790 000 zł | 18% | 10 lat | 4 402 620 zł | 579 399 zł | 3 823 221 zł | 20 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 790 000 zł w kredycie na 2 008 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 302 zł czyli o 5 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
