Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 790 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 790 364 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 968 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 489 069 zł
| Cena: | 2 790 364,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 567,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 489 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 968 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 511 328 zł | 4% | 10 lat | 4 123 601 zł | 552 065 zł | 3 571 535 zł | 22 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 069 401 zł | 4% | 10 lat | 5 009 262 zł | 671 830 zł | 4 337 432 zł | 27 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 790 364 zł | 8% | 10 lat | 4 525 971 zł | 602 802 zł | 3 923 169 zł | 23 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 790 364 zł w kredycie na 2 678 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2678750.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 678 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 568 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 740 zł czyli o 4 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
