Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 005 zł na 10 lat będzie kosztował 4 281 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 725 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 490 330 zł
| Cena: | 2 791 005,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 862,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 490 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 281 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 725 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 511 905 zł | 28% | 10 lat | 3 853 262 zł | 500 648 zł | 3 352 614 zł | 15 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 106 zł | 28% | 10 lat | 4 678 841 zł | 608 986 zł | 4 069 855 zł | 19 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 005 zł | 18% | 10 lat | 4 404 206 zł | 579 608 zł | 3 824 598 zł | 20 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 005 zł w kredycie na 2 009 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009524.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 310 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
