Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 159 zł na 10 lat będzie kosztował 4 527 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 924 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 490 633 zł
| Cena: | 2 791 159,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 933,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 490 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 527 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 924 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 531 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 043 zł | 8% | 10 lat | 4 074 534 zł | 542 677 zł | 3 531 858 zł | 21 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 275 zł | 8% | 10 lat | 4 949 284 zł | 660 355 zł | 4 288 929 zł | 26 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 159 zł | 4% | 10 lat | 4 583 084 zł | 613 581 zł | 3 969 503 zł | 25 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 159 zł | 18% | 10 lat | 4 404 449 zł | 579 640 zł | 3 824 809 zł | 20 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 159 zł w kredycie na 2 567 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2567867.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 567 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 509 zł czyli o 4 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
