Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 303 zł na 10 lat będzie kosztował 4 404 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 825 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 490 915 zł
| Cena: | 2 791 302,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 999,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 490 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 404 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 825 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 172 zł | 18% | 10 lat | 3 964 208 zł | 521 703 zł | 3 442 505 zł | 18 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 433 zł | 18% | 10 lat | 4 814 439 zł | 634 720 zł | 4 179 719 zł | 22 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 303 zł | 8% | 10 lat | 4 527 493 zł | 603 005 zł | 3 924 488 zł | 24 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 303 zł | 28% | 10 lat | 4 281 858 zł | 556 335 zł | 3 725 524 zł | 17 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 303 zł w kredycie na 2 288 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2288868.65 zł.
| Kwota kredytu: | 2 288 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 049 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 411 zł czyli o 4 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
