Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 474 zł na 10 lat będzie kosztował 4 527 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 924 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 252 zł
| Cena: | 2 791 473,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 078,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 527 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 924 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 327 zł | 8% | 10 lat | 4 074 994 zł | 542 738 zł | 3 532 256 zł | 21 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 621 zł | 8% | 10 lat | 4 949 842 zł | 660 429 zł | 4 289 412 zł | 26 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 474 zł | 4% | 10 lat | 4 583 600 zł | 613 650 zł | 3 969 950 zł | 25 402 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 474 zł | 18% | 10 lat | 4 404 946 zł | 579 705 zł | 3 825 240 zł | 20 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 474 zł w kredycie na 2 568 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568156.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 512 zł czyli o 4 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
