Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 474 zł na 10 lat będzie kosztował 4 583 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 969 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 252 zł
| Cena: | 2 791 473,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 078,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 583 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 969 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 339 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 327 zł | 4% | 10 lat | 4 125 240 zł | 552 285 zł | 3 572 955 zł | 22 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 621 zł | 4% | 10 lat | 5 011 254 zł | 672 098 zł | 4 339 156 zł | 27 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 474 zł | 8% | 10 lat | 4 527 771 zł | 603 042 zł | 3 924 729 zł | 24 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 474 zł w kredycie na 2 679 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2679815.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 679 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 570 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 751 zł czyli o 4 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
